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昆明征地补偿标准下月起调整

时间:2015-10-28  来源:云南网  

  云南省国土资源厅日前发布了《云南省昆明市征地补偿标准(修订)》公告,自11月1日起实施。昆明主城区征地最高补偿标准为251196元/亩,略高于2009年实施的25万元/亩的补偿标准。西山区平均赔付标准在主城四区中最低,为169742元/亩。此外,呈贡区最高补偿标准上升明显,从2009年的最高补偿15万元/亩,提升到211860元/亩;安宁也从2009年的70847元/亩提高到10万元/亩;而石林则由原来的60405元/亩提高到9万元/亩。

  公告中指出,本征地补偿标准为征收集体土地的综合补偿标准,由土地补偿费和安置补偿费组成(不含青苗补偿费、地上附着物补偿费)。各地区在实施过程中可根据本地区实际情况,对补偿标准进行适当调整,但不得低于本次公布的标准;占用基本农田的,要按照当地最高标准予以补偿;使用国有土地的,应参照本次公布的标准执行。

  昆明上次发布征地补偿标准是在2009年7月,其中昆明主城规划建设区430平方公里范围内的用地,按照25万元/亩的标准进行补偿,若集体农用地补偿高于25万元/亩的,参照集体农用地标准补偿。对比2009年的标准,此次修订的新标准将各区补助标准更加细化。

  省国土资源厅介绍,征地补偿标准不适用于占用基本农田的补偿。重点建设项目选址确需占用基本农田的,征地补偿标准按法定最高标准执行。使用国有农用地参照同一区域相同地类的征地补偿标准测算补偿费用,征收耕地以外的其他农用地、建设用地、未利用地涉及征地补偿的,参照同一区域相邻地类的征地补偿标准测算补偿费用。

  具体补偿标准

  五华区

  华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华、红云、黑林铺、普吉 251196元/亩

  红云、莲华山地区211860元/亩

  二环北路以北186780元/亩

  三环道路以北163152元/亩

  黑林铺山地区及西翥129610元/亩

  其他地区91080元/亩

  平均补偿标准:172280元/亩

  盘龙区

  东华、拓东、联盟、茨坝、龙泉、鼓楼、金辰、青云251196元/亩

  青龙及白沙河片区211860元/亩

  其余地区186780元/亩

  平均补偿标准:216612元/亩

  官渡区

  阿拉街道办186780元/亩

  其余地区 251196元/亩

  平均补偿标准:216612元/亩

  西山区

  西苑、金碧、永昌、棕树营、福海、前卫、马街、碧鸡、龙门、国家滇池旅游度假区 251196元 /亩

  滇池西岸(富善、西华、观音山) 200000元/亩

  海口、海门、海丰、里仁、中新 187000元/亩

  马街的山地区及碧鸡的长坡片区 165000元/亩

  碧鸡黑乔母、猫猫箐,海口中宝、中平、云龙 150000元/亩

  海口桃树、青鱼 135000元/亩

  团结、海口双哨 100000元/亩

  平均补偿标准:169742元/亩

  呈贡区

  斗南、龙城、乌龙、雨花等新城区 211860元/亩

  洛龙、吴家营、洛羊 180000元/亩

  大渔、马金铺 150000元/亩

  七甸 120000元/亩

  洛龙及吴家营、马金铺山地 85000元/亩

  其余山地部分 65000元/亩

  平均补偿标准:135310元/亩

  东川区

  分八类 92400-14480元/亩

  平均补偿标准:40233元/亩

  晋宁县

  分六类 140000-70000元/亩

  平均补偿标准:93064元/亩

  富民县

  分四类 26532-119100元/亩

  平均补偿标准:94473元/亩

  宜良县

  分五类 35616-109584元/亩

  (阳宗海汤池片区划分在宜良县,一二类补偿标准分坝区和山地分别是120000元/亩和65000元/亩)

  平均补偿标准:70560元/亩

  石林县

  分五类 90000-35000元/亩

  平均补偿标准:62200元/亩

  禄劝县

  分四类 21618-49040元/亩

  平均补偿标准:30544元/亩

  滇中新区

  嵩明分七类 33000-75900元/亩 平均补偿标准:45664元/亩

  安宁分四类 65000-10万元/亩 平均补偿标准:75937元/亩

  云南信息报 记者 高晓蕾

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